大家都知道咱东营来了个新书记，但估计大家都不知道新书记已经提出了多项发展东营经济的措施，其中就包括发展楼宇经济。听这个词就知道肯定会对房地产有影响。
先简单解释一下楼宇经济：它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动区域经济发展为目的，以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。主要以现代服务业(房地产就是其中之一)为主。简而言之就是，利用咱东营市内新开发的楼盘和闲置用房，通过出租、售卖、合作等多种方式，招商引进现代服务企业和都市工业，形成新的税源和经济增长点，以促进城市经济发展。
所以，在未来一段时间内，东营必将会涌入一大批企业和人才。而不管是写字楼还是公寓亦或者是住宅、别墅，这些都将面临巨大的需求。原因很简单：公司办公需要写字楼，企业老总需要别墅，普通员工解决住房问题需要公寓或者住宅。
也就是说，未来，和我们抢房子的人会更多。但是，从另一方面来说，人口流入，房源需求增大，必然会刺激房地产商多拿地，多开楼盘，届时房源的数量必然上涨。所以，大可不必担心买不到房。但是，我们该担心买不起房，毕竟楼宇经济在带动东营实体经济快速发展的同时，也会拉高东营的消费水平，房地产市场受刺激，房价肯定会上涨。至于涨到什么程度，这个还真不好说，还要看房地产市场的行情、相关政策调整以及房企自身等多个方面。
那么，在房价看涨的行情下，你的选择是买还是不买?
