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租房时代即将来临, 避免租房纠纷要注意这3点

  • 时间:2018-03-25 15:38 编辑:广饶房产网 来源:广饶房产网 阅读:338
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摘要:在房价居高不下的情况下,随着租购同权,房屋限购,租房时代即将来临,很多年轻人包括新毕业的学生朋友多数要租房子,那么如何选到合适的房子,房东、租客避免不必要的麻烦纠纷,要注意以下三点:第一,通过正规渠道,尽量了解对方情况。

在房价居高不下的情况下,随着租购同权,房屋限购,租房时代即将来临,很多年轻人包括新毕业的学生朋友多数要租房子,那么如何选到合适的房子,房东、租客避免不必要的麻烦纠纷,要注意以下三点:


第一,通过正规渠道,尽量了解对方情况。房东要通过正规渠道寻找租客,不要租给来历不明,有不良嗜好,交友混乱的租客,必须按照规定做好登记备案,避免惹来不可预见的麻烦事。租客除了要正规网站渠道寻找房源外,查看中介是否黑中介,多方打听一下房东心态,房屋是否凶宅等,也可保障租房质量。


第二,避免纠纷,人品最重要。房东和租客见面商谈,要注意观察对方时候守约,衣着外貌是否靠谱,特别是了解一下租客职业,收入等,这关系到收入即房租是否稳定交纳,交友是否单纯,是否养宠物,有没有特殊爱好,以及是否对邻居生活有影响。


第三,如果发生纠纷,要通过中介调解,不要发生正面冲突。出租承租双方按照租房合同把可能发生争议的租金、时间、保修、退房等事情提前约定好。俗话说,散买卖不三交情,若不能租房,可以好聚好散,双方各让一步,一句话,以诚相待,互相理解。实在无法协商,可以通过法律渠道解决。


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