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315租房避坑指南 希望你不需要操心维权

  • 时间:2018-03-15 18:34 编辑:广饶房产网 来源:广饶房产网 阅读:532
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摘要:又到一年一度315消费者权益日各行业都要开始打假维权是一件很累人的事情租房前要将被侵权的可能性降到最低就必须识破那些可能存在的坑从常见度和避坑难度两个唯独来考量租房不想维权你得先识破这些坑1不是真房东常见指数:⭐є

又到一年一度315消费者权益日

各行业都要开始打假

维权是一件很累人的事情

315租房避坑指南 希望你不需要操心维权

租房前要将被侵权的可能性降到最低

就必须识破那些可能存在的坑

从常见度和避坑难度两个唯独来考量

租房不想维权你得先识破这些坑

315租房避坑指南 希望你不需要操心维权

1不是真房东

常见指数:⭐⭐⭐

避坑难度:⭐⭐⭐

一般哪些人会冒充房东,一是二房东,二是一些将要到期的租客,三是部分中介。

所以租房前,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致,且务必看到原件,谨防这部分人员冒充房东。

2收费不明确

常见指数:⭐⭐⭐

避坑难度:⭐⭐⭐

签订租房合同时,有哪些费用是要算清楚的:水、电、燃气、物业费、宽带。由谁承担,一定要在合同写明,否则可能导致预算不够。

315租房避坑指南 希望你不需要操心维权

3收租不明确

常见指数:⭐⭐⭐

避坑难度:⭐⭐⭐

收租方式不明确很容易引起纠纷,应该明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,如果是缴纳现金,记得让出租方提供租金收据。不过小编建议,在互联网时代尽量通过电子支付,可以很容易保留缴费证据,永远不会丢失。目前星房优租提供多种线上支付方式,保障租客缴纳的每一笔费用都清清楚楚。

4突发情况未约定

常见指数:⭐⭐

避坑难度:⭐⭐⭐

突发情况太多,自己工作调动房子能不能转租?如果提前退租押金怎么解决?房子需要维修谁来承担费用……等等。前期不约定好,后期很可能要费劲收拾烂摊子。

315租房避坑指南 希望你不需要操心维权

5赔偿标准不明确

常见指数:⭐

避坑难度:⭐⭐⭐

合同签订了谁都不想违约,但有时候却很难控制,违约意味着可能要赔付违约金。所以合同也要写明违约的责任和赔偿的标准。

6不正规中介

常见指数:⭐

避坑难度:⭐⭐

找中介一定找正规中介大中介,小中介很有可能说倒就倒,租房合同一定要签订。

315租房避坑指南 希望你不需要操心维权

7合同条款不明确

常见指数:⭐

避坑难度:⭐⭐

签订合同要看仔细,需要添加的就要求房主添加,有对你不利的条款要求删除,如果拒绝,这房子宁可不租免得日后麻烦。

8签约不盖章

常见指数:⭐

避坑难度:⭐

从中介或其他机构手中租房,合同一定要加盖公章,不盖章则无效。如果是从二房东或房东个人手中租房,除了签字之外,也一定要按手印。目前电子合同日渐成为主流,星房优租也成了合肥首批使用电子合同业务的长租公寓品牌,通过线上签约,保证租房合同的真实有效。

医生从来不会对患者说“再见”

希望你也不需要一次次维权

租房前多一份谨慎

租房后就少一份操心


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