从价格的波动形态和变化周期理论来分析，房价连续走了两年大牛市，已近进入快速冲顶和放量滞涨阶段。参照股票庄家的出货手法，房产的出货理论上也会采取庄家对倒、吸引散户跟风抢筹的套路，也就是说，在高位对自己的房产争抢买入，用的实际是自己的钱。比如一套房子开价1500万，庄家自己找个马甲买入自己的房子，只需承担一个交易费用，而由此而引发别人真的买进另一套1500万的房产，所获得的利润是巨大的。股票庄家在价格高位正是通过这种自买自的对倒手法，巧妙地把筹码转移到散户手里。等到散户发觉不妙，买进的股票没再继续往上涨，想要抛出才发现没人接盘了，价格已经跳水。
而房价在顶部，股价就会到底部。因为资金的总量是相对稳定的。钱就那么多，买了房子就不会去买股票。我们甚至做个测试，在阿里巴巴推行的11.11光棍节，由于大量的资金进入淘宝、天猫购物，当天的股市多数也是下跌的。就是说，在钱的总量稳定的情况下，一个地方涌入大量的钱，另一个地方的钱会减少。
一个健康的投资环境，应该是房价和股价此起彼伏，交替运行的。房价过高，有一部分先知先觉的人会在股市搜集便宜筹码，进入的资金多了，股市又起来了，然后房价会下跌调整。记得2015年股市冲过4000点的时候，房价是不高的。那时候中介到处在推销房子。这一波房价正是在2015年股灾之后起来的。所以按照这个规律，股市起来是早晚的事，而房价回落也是早晚的事。这个时候花高价去买房子，说不定就像在2015年4000点上方买股票，冲顶速度很快，获利丰厚。但要是没有及时兑现，还是有风险的。
