2018买房攻略出炉！18个热点城市的买房建议！
刚需以城市近郊绕城沿线，或以地铁沿线扩散(未来科技城除外)置业;
投资优先以已规划的地铁站点(越接近市中心更佳，站点控制在3-5 站) 置业。
2018年房价整体而言，不会跌。目前所有在售项目，均为2016年前获取土地。2018下半年新上市项目，多为2016 年所获取高价土地。因此房价不会下跌，建议买房群体一步到位，避免买房成本步步走高。
价格洼地，快速入手。热点区域，持币观望。
2018 年武汉楼市供应将会明显回升，供求矛盾缓解,一方面市场可挑选的房源量将会明显增多,另一方面茶水费、首付提高等隐性购房成本将会降低，而在限价等政策因素影响下，2018 年房价也不会出现大涨。
2018 年南京房价连续下跌的可能性不高，对于自住型刚需和改善购房需求而言，反而应该积极地看房、选房，有适合自己需求的地段、价格，以及规划配套和交通较好的、升值潜力较高的楼盘，就抓紧下手。
改善国兴大英山，刚需城南椰海路，新区西海岸，市府海景未来强。
长沙板块发展与城市发展方向一致，东西走向板块潜力明显大于南北板块。2018 年购买住宅可以选择靠近地铁、周边有重点中小学的板块，或者规划中的地铁3-7 号线周边，交通便利，未来潜力可期。
重点发展区域来看，未来大王山、梅溪湖、滨江新城、滨水新城、高铁新城、星沙等板块直接受益。
从投资角度来看，主城区中心板块以及梅溪湖高铁新城等板块商办项目商服配套齐全，交通便利，且城市配套发展较快，升值潜力巨大。
苏州低价地房源越卖越少，刚需买房且买且珍惜。
上半年市场低迷，一手房在政 府价格干预下，售价大幅低于开发商预期，二手房价格松动，议价空间大，是购房者入手的较好时机;
下半年，市场逐渐升温，价格也将逐渐回升。对于刚需购房者来说，低价房源日渐稀缺，可选择的有限，而改善型客户则选择较多，可从硬件打造，软性配套服务等多方比较后决策。
不急一时，多看多对比，年中机会较大，选适合自己的，切忌跟风抢购!
价格稳步上升，要买赶快。
市场平稳中见波澜，建议购房者根据自身需求，关注浐灞、航天产业园、沣东新城高新新区等热点板块和潜力板块优质房企项目。
18 年济南市场仍为“四限”时代，购房市场火热，房价稳定上涨，建议18 年买房还需抢占先机。
上合峰会、落户政策的逐步放开，国家中心城市的申报等等，给青岛楼市带来了太多的利好消息，18 年的青岛竞争依然激烈，买房不需要左右为难。
合肥九区刚需不可再等，新站区首选; 改善客户必选政务和滨湖。实际市场需求依然存在，九区范围内刚需客户可选择性较多，新站首选，住宅产品主要受限购等政策限制，投资需求被压制，目前购区域以外投资需求旺盛。
在2017 年的调控下，南宁房价呈波动性上涨，而2018 年南宁房价则保持稳中有升的态势。
对于刚需和改善型购房者而言，在符合自己预算的情况下可挑选上市大牌房企的限价楼盘，且无外收的情况下，建议早下手。
投资型客户，不论地段只要是地铁物业，优质学区物业尽快入手。
2018 年纯新盘入市将更为偏重改善型产品，价格也将延续2017 年的上涨趋势; 而刚性需求将继续外溢到沈阳外环区域。预计上半年供应偏紧,下半年相对放量,产品品质将得到普遍提升。购房者可根据自身需求及购房预算综合考虑新房或二手房源适时入手。
改善往南，刚需往北，新区莲花山，早买早赚到!
