3月27日,西关片区集体土地棚户区改造正式启动,一期涉及广饶街道十五村、十六村共399户,519个院落,拆迁房屋总建筑面积13.86万平方米,腾空土地面积22.76万平方米。截至5月14日下午5点,两村协议签订工作基本完成,转入房屋拆除阶段。
一、动员阶段
3月27日上午,县委、县政府在乐安大厦会议中心二楼第二会议室召开了2018年棚户区改造动员大会,县委、县政府主要领导对2018年棚户区改造工作进行了全面安排部署,2018年棚户区改造工作全面展开。
二、入户阶段
4月3日,西关片区集体土地棚户区改造工作正式开始,指挥部抽调各镇街及部分县直单位,96名工作人员组成18个工作组开展入户宣传动员,为征收居民讲解政策,答疑解惑,让每名群众熟知棚改优惠政策、征收改造流程。
4月4日,西关片区棚户区改造指挥部召开征收工作听证会,根据群众意愿确定东营华东评估公司为征收评估机构,宣讲了征收安置方案,对村民关心的热点问题进行了答复讨论。
4月10日上午,西关片区十五村、十六村入户评估工作全面展开。评估过程中,西关片区集体土地征收指挥部严格按照公平公开公正原则,坚持“一把尺子量到底”,确保评估公开、公正、公平,让群众放心满意。
在入户阶段,西关片区集体土地征收指挥部每天召开工作组组长调度会议,分析问题、研究政策、安排工作,遇到需要解决的问题就到村里现场研究,有效的推动了征收工作顺利推进,为后续评估工作开展打下坚实基础。
三、复核阶段
4月19日,十五村、十六村入户复核全面展开,指挥部组织各工作组入户发放评估机构出具的复核表,对院落、房屋等评估情况进行复核,确保被征收群众评估内容不漏项,最大限度的保障群众利益。
四、公示阶段
5月9日至10日,西关片区集体土地征收指挥部集中对十五村、十六村各户评估价值进行公示,并组织各工作组对评估价值存在疑问的进行详细解释,确保评估数据科学准确、群众认可。
五、签订协议阶段
5月11日至13日,西关片区集体土地征收指挥部集中组织开展协议签订工作,按照固定时间、固定地点、固定人员的三固定原则,各工作组分别组织被征收户签订征收补偿协议。截止5月14日凌晨2点,协议签订工作基本完成,进入协议扫尾和房屋拆除阶段。
六、拆除验收阶段
自5月14日开始,西关片区集体土地征收指挥部计划利用一周时间全面完成十五村、十六村的征收房屋拆除工作。
西关片区集体土地征收改造过程中,为充分调度抽调工作人员的积极性,更好的提高工作效能,在工作中重点做到了三个保障。
一是发挥党员先锋作用。为切实发挥党员先锋模范作用,在棚改工作一线成立了棚户区改造临时党支部,根据征收工作组情况成立3个党小组,92名党员在入户宣传、解释政策等工作中充分发挥了党员的先锋模范作用,通过与村居党员共联共建共推进,有力推动了棚改工作实现突破。
二是坚持公平公正公开。按照依法规范、阳光操作原则,对征收政策、操作程序等每一环节、每一事项进行全程公示公开,让老百姓房屋拆得明白、补得清楚,真正把“公开透明、公平公正”的理念贯穿于工作的全过程。同时邀请人大代表对征收拆迁工作实施全程监督,公布投诉电话和举报邮箱,将评估公司的选定等与群众利益密切相关的事项都交由群众自己派代表决定,有效,赢得了被征收户的充分信任、积极配合和大力支持。
三是创新推进调度机制。实行5+2、白加黑工作法,工作组成员在“五一”节假日期间全程盯靠一线,尤其是在协议签订阶段加班加点,经常工作到凌晨;实行集中签到制度,严格落实棚改工作组人员指挥部集中签到,确保人员按时到岗到勤;实行定期调度制度,指挥部每天至少召开一次调度会议,集中研究政策、解决问题。同时,探索实施了微信调度推进机制,组建了棚改工作微信群,每天在微信群调度进展,发布信息,及时汇总了解最新工作动态。